Indice di Affordabilità

L'Indice di Affordabilità misura la capacità di un individuo o di una famiglia di sostenere i costi di un mutuo, basandosi sul rapporto tra l'importo della rata del mutuo e il reddito disponibile. Questo indice è fondamentale nella valutazione preliminare della fattibilità di un mutuo e nella pianificazione finanziaria a lungo termine. Aspetti da considerare includono:

• Calcolo: Solitamente, si consiglia che la rata del mutuo non superi una certa percentuale del reddito netto mensile dell'individuo o della famiglia, spesso indicata intorno al 30-35%.
• Fattori Influenti: L'indice di affordabilità può variare significativamente in base al tasso di interesse applicato, alla durata del mutuo, e alle condizioni di mercato.

Una valutazione accurata dell'indice di affordabilità aiuta i mutuatari a evitare situazioni di sovraindebitamento, assicurando che le obbligazioni finanziarie restino gestibili rispetto al reddito disponibile.