Mutuo a Tasso Fisso
Mutuo a Tasso Fisso è il finanziamento in cui il tasso di interesse rimane invariabile per tutta la durata del contratto, garantendo rate mensili costanti dal primo all'ultimo pagamento. Si basa sull'indice Eurirs (a cui si aggiunge lo spread bancario) fissato al momento della stipula e rappresenta la scelta del 98% degli italiani nel 2025.
Nel 2025 il tasso fisso si conferma più conveniente del variabile: mentre i mutui fissi offrono tassi medi attorno al 2,80-3,20% per 20-25 anni, i mutui variabili si attestano su livelli superiori. Questa situazione, inusuale rispetto al passato, deriva dal fatto che i mercati scontano già i futuri tagli dei tassi BCE, rendendo l'Eurirs più basso dell'Euribor attuale.
La principale forza del mutuo fisso è la certezza: la rata non cambia mai, permettendo una pianificazione finanziaria precisa per famiglie e lavoratori dipendenti. Nel contesto 2025, con inflazione sotto controllo e possibili ulteriori riduzioni BCE, scegliere il fisso significa bloccare tassi ancora relativamente bassi proteggendosi da eventuali future risalite.
- Rata costante: Sempre identica per tutta la durata, indipendentemente dalle oscillazioni di mercato
- Convenienza 2025: Tassi fissi mediamente più bassi dei variabili, situazione storicamente vantaggiosa
- Sicurezza: Zero sorprese nelle rate mensili, ideale per budget familiari stabili
Il mutuo fisso è particolarmente indicato per chi privilegia la stabilità finanziaria e vuole evitare il rischio di incrementi futuri delle rate, approfittando dell'attuale momento favorevole del mercato.